这座建筑就是昔日区域性地标之一的冰熊大厦，它烙着一个时代的集体记忆。

    冰熊大厦：郑州昔日地标，曾是许多河南人的骄傲。

     冰熊，昔日与新飞齐名的家电品牌，以生产冰柜而著称。公开资料显示，冰熊集团创办于1986年，也是河南最早的上市公司之一。另据媒体报道，当时，仅冰熊冰柜的年销售额就超过了3亿元，支撑起民权财政收入的大半壁江山。冰熊是中原地区最早的冷柜品牌，在其发展中也成为全国知名品牌、中国著名商标以及河南工业战线的十面旗帜之一。

    官方资料显示，冰熊大厦建成于1999年，是按照国际三星级标准兴建的涉外商务型酒店，包含客房、商务中心、健身房、精品商场等，是省政府定点接待单位和省优秀星级酒店。据当地居民说，当年冰熊大厦与“亚细亚”齐名。

    4月18日5:36分，随着一阵低沉的爆破声，冰熊大厦轰然倒下。

     “我们不会忘记，企业曾是河南人的骄傲。”冰熊大厦这个有着10多年历史的郑州昔日地标建筑物，如今成功爆破，完美转身，却悄无声息走完了它的辉煌一生，很有时代意义。

    如今，随着城市的迅速发展，包括冰熊大厦所在地的西韩砦片区也迎来升级改造。

    旧地标的消失，预示着新地标的诞生。新旧地标破立之间，见证着时代的发展变迁。爆破现场的围挡上，彩绘着新地标的高大上形象。

     西韩砦新地标的名字叫“中原印象”。

    但，此时项目土地所有权仍扑所迷离，不知花落谁家？

    中原印象，名花有主

    距离冰熊大厦爆破近一年半的时间过去了！

    2020年9月4日上午，郑政出〔2020〕36号（网）地出让竞拍。此地块为西韩砦城中村改造项目用地，位于红专路南、经三路西；地块土地用途为商务金融兼容城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐（地下交通服务场站用地），地块占地67.48亩，容积率大于1.1、小于7.9，建筑密度小于47，建筑高度小于150米。

    最终河南申泰实业有限公司以12.2642亿元的起始价成交，折合单价约1817万元/亩，折合楼面价约3451元/㎡。

     这是起家于洛阳的河南申泰实业有限公司进驻郑州首次拿地，也标志着西韩砦城改项目正式拉开序幕，150米的新地标让省会人民期待。据悉申泰的目标是要将其打造成具有河南地域特色的豫式国潮商业，成为经三路一带的标志性商业建筑。

     据项目官方介绍，申泰·中原印象项目由河南申泰控股集团投资建设，项目位于经三路与红专路交会处，项目规划建筑面积约一百万平方米。项目住宅产品由建筑面积约68-78平米舒适两房、约112-132平阔景三房、约142-162平奢阔四房三种房型组成。同时，公寓规划有五栋150米超高层建筑，建筑面积约30-38平米精装LOFT和三栋百米高平层公寓。

    申泰集团，何许人也？

    在2018年洛阳房地产开发企业销售排行榜前十名中，本地房企增凯地产、中弘卓越等榜上有名；

    在2019年洛阳房地产开发企业销售排行榜前十名中，本地房企增凯地产、浩德鑫置业等榜上有名；

    在2020上半年洛阳房地产开发企业销售排行榜前十名中，本地房企增凯地产、浩德鑫置业等榜上有名……

    在洛阳近三年的房地产开发企业销售排行榜前十名单中，尚未出现申泰集团相关的企业名称！

    申泰集团，何许人也！

     据申泰集团官网介绍，河南申泰控股集团创立于2000年，现有员工1100人，拥有26家成员企业，总资产超过100亿元。集团业务涉及地产开发、建筑安装、文旅商业、物业管理和股权投资5个板块，其中地产开发和建筑安装均拥有国家一级资质。

    始终坚守“根植洛阳、深耕郑州、面向全国”的发展战略，致力于在郑州大都市区建设和洛阳副中心城市建设中有所作为。截至2019年底，累计开发建设房屋600万平米以上，项目遍及郑州、洛阳、濮阳和洛宁、伊川等地。特别是拥有百万平方米体量的郑州“中原印象”项目，将成为郑州市的新地标。目前，集团业务已成功向北京、上海、深圳、广州等一线城市拓展。

     集团房地产业务先后荣获“洛阳市地产开发先进单位”、“洛阳市诚信地产企业”“洛宁县房地产建设先进单位”等荣誉称号。集团长期坚持管理出效益的理念，形成了规范化、标准化、精细化的运营体系和公开、透明、科学的人才选拔和激励机制。目前已经成为洛阳综合实力领先的品牌开发商。截至目前，建成和在建项目包括申泰嘉园、申泰丽景、申泰新世纪广场、金盾未来花园、商会大厦、龙泰·御花园、翡翠庄园、龙泰·馥郁城、濮阳蓝宝石温泉度假区、申泰· 中原印象、申泰·悦龙门、龙泰·悦龙门、申泰新城等城市建筑精品项目，其中翡翠庄园项目在2014年被评为洛阳市最具增值潜力十大明星楼盘。濮阳蓝宝石温泉度假区是濮阳首个集温泉泡浴、住宿、商务会议、休闲养生、水上娱乐等功能于一体的旅游度假区。申泰·中原印象为申泰集团进入郑州的首个超百万体量的投资开发项目，该项目位于河南省省会郑州金水区的核心区域，坐拥稀缺资源，必将成为郑州的明星楼盘。

     其集团董事局主席寄语中说“申泰集团从一个农民建筑队起步，经过近30年发展，成为一个多元化经营、跨区域发展、总资产逾百亿元的民营企业集团……”

    申泰集团，与“明星”为伴

    走在郑州大街小巷，或许你会看到这样的广告：

     11月7号，申泰·中原印象营销中心开放盛典&产品发布会，著名相声表演艺术家冯巩与您相约申泰中原印象。

    如果如期而至，或许开场第一句又是“**的朋友，我想死你们了！”

    邀请明星站台，对于申泰集团而言，已是屡见不鲜！

    2020年6月20日，位于洛阳市伊川县高新六路与高科路交叉口的申泰·悦龙门营销中心暨示范区开放典礼。

    “甜歌天后”杨钰莹惊艳亮相本次活动，献唱代表作《我不想说》《轻轻地告诉你》《心雨》等。

     在数千名来宾和各方媒体的共同见证下，河南申泰控股集团领导与杨钰莹一同上台剪彩。

     “明星”效应，在中国房地产营销史上司空见惯，只是这两年少之又少！

    有时候，不知道谁在为谁做“背书”？ 

    中原印象，故事继续

    郑州金水区有东韩砦和西韩砦，两村组以经三路分开，经三路西侧的西韩寨由申泰开发，经三路东侧的东韩砦由融创、瀚海联合体郑州新大观置业有限公司开发。

    2019年8月26日，郑政出[2019]60号(网)，位于金水区红旗路北、经二路西，为城中村改造项目用地，地块在国家安全控制区内，竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书。土地使用权面积30597.13平方米，折合45.896亩，出让年限70年(50年)，土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)，容积率>1.1,<5