文旅产业的发展对城市区域消费市场有很强的拉动能力，形成持续不断的消费热点，已经成为各座城市竞争的焦点。2019年《北京文旅消费大数据报告》中显示，北京市核心旅游区(点)大多集中在以故宫、“798”艺术区等北京文旅产业的众多优质IP上。而成都计划到2022年，文创产业增加值超过2600亿元，占GDP比重超过12.0%。

    可以肯定，中国文旅产业已经成为近年来新的投资热点，各种类型的文化主题公园、旅游小镇应运而生，给投资者带来了丰厚的回报。上海迪士尼带动周边房价，12年增值600%；广州长隆水上乐园周边房价从1989年的3000元每平到现在的42000元每平，涨幅高达1400%。

    谁能占领中原文旅高地？

    河南省委省政府也看到文旅产业巨大的市场，在此前印发的《关于建设文化旅游强省的意见》，明确了未来15年河南省发展文旅的两大目标：

    一、到2025年，将河南打造成为全球探寻体验华夏历史文明的重要窗口、全球华人寻根拜祖圣地、具有国际影响力的旅游目的地、国家文化产业和旅游产业融合发展示范区；

    二、到2035年，文化旅游空间布局更加优化，综合效益进一步提升，形成一批有世界影响力的文化旅游品牌，综合实力位居全国前列。

    但文旅项目不是随意布局的，有专家指出，文旅消费市场需求呈现区域化聚集的趋势，这意味着大型核心城市群落的消费群体，更愿意在离自己比较近的“5+2”或“三小时车程”的地方进行旅游和消费。郑州作为河南的单核城市，拥有千万人口，2018年迈进“万亿俱乐部”，前不久，郑州还被全球最著名的城市评级机构GaWC评为全球二线大城市，这对于不是传统旅游发展区的郑州来说，周边的大型文旅项目将会迎来更多的发展机遇。

     （大郑州经济圈战略看涨平原新区）

    但郑州为代表的中原城市也有自己的短板，没有沿海风光、没有茂密森林、没有广袤的沙漠，以郑州为代表的中原地区，除了受自然资源的约束，其本身文旅市场的创造力也相对匮乏，在《2018城市文旅新引力排行榜》中，郑州仅仅居第24位，被重庆、武汉等城市甩在了后面。郑州市规模以上文化企业556家，文化及相关产业增加值340亿元，仅占全省总量的25%。

    所以，以郑州为核心的中原文旅如果想实现弯道超车，进而拉动区域消费经济，必须有品牌强、资金实力强且专业的优秀IP文旅项目重磅落地，进而引发蝴蝶效应。

    那么，哪个项目能接下这杆大旗呢？

    八大IP，让快乐到极致

    “郑新一体化”和“河南文化旅游强省”的政策驱动让郑州、让河南开始探索世界文旅的发展模式。沉寂已久的平原新区再次站到了时代的前沿，而这次撬动平原新区杠杆的则是一个超级文旅IP项目——中原融创文旅城。随着中原融创文旅城的建设，将实现产业带动人流，人流带动物流，物流带动财流，推动中原经济大发展，达到“小区带大省”的效应。

     （中原融创文旅城效果图）

    这是一家致力于“中国家庭欢乐”的供应商，融创文旅城汇集融创乐园、融创茂、高端酒店群、雪世界、海世界、水世界、体育世界、飞越系列、秀剧场、大剧院和会展中心、会议中心等10余种主题业态，所有的业态都是为了生产快乐，制造快乐，给人以极致的文旅体验。

     （中原融创文旅城标志性建筑）

    目前，全国的融创文旅城已有广州、成都、重庆、哈尔滨、合肥、南昌、昆明、青岛、无锡、西双版纳。其中济南融创文旅城成为了2019年文旅销售第一。即将诞生的中原融创文旅城，是全国第十一座。

     （全国各地融创文旅城开盘前与开盘后房价涨幅对比）

    前融创已经成功运作了这些文旅项目，并给投资者带来丰厚的回报，南昌文旅城27个月涨幅144%，合肥文旅城25个月涨幅162%，无锡文旅城18个月涨幅167%……相比之前的融创文旅产品，中原融创文旅城更是升级版，规划上，中原融创文旅城采用的是目前国际上最为先进的组团式设计，这样的设计理念，盛行于新加坡。在国内，雄安新区是完全按照这种理念进行规划的，在以冰雪产业填补中西部地区旅游业态空白的同时，以全季全时旅游恢弘版图，精心营造全场景、全年龄段文化旅游体验模式为业界罕见。

     （中原融创文旅城效果图）

    游客去了，玩什么？怎么玩？普通的文旅内容很难激发见多识广的游客的兴趣，IP的选择，游乐内容差异性的确保，业态内容的整合，极大考验着文旅内容官的专业功底，中原融创文旅城的内容创作者们也不负众望，集合本地少雪的气候特点以及喜爱玩水的喜好，仔细斟酌打磨，推出了以冰雪为核心内容的8大核心产业IP：分别是华北及华中地区最大的室内滑雪场；省内最大的沉浸式体验冰上奇趣乐园；中原首个全天候室内恒温水上乐园；470间湖岛高端星级酒店群；夜游经济明星商业街；涵盖极限单车、足球场、篮球场、滑板运动的体育公园；大型灯光水舞秀；水上运动等。

    冰雪IP，要知道在中原，近年来找一个会“下雪”的冬天已经是很奢侈的梦想了，更别说痛痛快快地在玩冰玩雪了。为了完美的实现这个梦， 融创中原文旅城把华北、华中地区最大的室内滑雪场，区域内全季节、全天候、全龄段的冰雪胜地放在中原。

     （雪世界）

     （冰乐园）

    这里不仅有专业人士喜爱的全国不变坡滑道最长的室内滑雪场，还有老少皆宜的雪圈道、飘雪屋、雪上坦克、雪地平衡车等多种玩雪项目；水上乐园采用顶级水娱乐设施，配置四季恒温设施；冰主题乐园则结合新技术，悉心打造中原乃至华北地区范围内独具特色的冰雪主题娱乐项目，让每个游客触摸最真实的冰天雪地。

    其他IP如酒店群、灯光秀、水上运动等，光想想就已经令人神往了。

     （滨湖商业小镇）

     （水岸秀场）

     （酒店群）

    这么多“欢乐”IP加持，住在这里的人能不欢乐吗？不过也有人对平原新区的交通和教育医疗有些许忧虑，下面再细细了解下。

    中原融创文旅城，本身就处于郑州大都市区核心引擎位置，可谓是“文旅合适距离”的一个样本。一般来说，一个小时内车程，是游客们能接受的合理距离。目前平原新区已有三条大桥——刘江、郑新、郑州黄河大桥、郑济高铁黄河特大桥、规划中的龙凤大道连接平原新区和郑州，并通过高速、高铁交通体系实现半小时到达郑州东站、一小时在北、东、西方向分别到达新乡、开封、焦作，交通通达性极高。

    教育更是无忧。区域内有滨湖幼儿园、滨湖小学、平原新区